Liberal land use policy

[ign]

Кругман интересно пишет про Хьюстон.

С одной стороны, в Техасе вообще и Хьюстоне в частности не слишком любят регулировать частное строительство, и это увеличивает риски при стихийном бедствии, наподобие того, которое мы наблюдаем (а глобальное потепление, это уже понятно, увеличивает частоту подобных обычно относительно редких событий).

С другой стороны, именно это отсутствие жесткого правительственного регулирования способствовало низким ценам на недвижимость даже в крупных городах, что способствовало привлечению рабочей силы и экономическому росту, в то время как в более "либеральных" (т.е., парадоксальным образом, более жестко регулируемых) мегаполисах цены выросли многократно.

Кругман пишет, что желательно совместить оба подхода: регулировать, но не сдерживая искусственным образом строительство жилья.

В принципе (это уже моя мысль, не Кругмана), это неплохо, когда в разных городах существуют разные подходы к регулированию жилищного строительства, да они и не могут быть одинаковые по чисто физическим и географическим причинам.

Comments

[brmail]

Эмм, бум чего в Нью-Йорке?
Бум строительства и охрененных цен на жилье. Первое естественно последствие второго. У меня в пределах нескольких блоков от дома строят три жилых дома. Один из которых реально здоровый. Четвертый уже достроили, и квартиры в нем не продают, а будут сдавать. А те что на продажу в достраиваемых домах - кондо, с ценой двухбедрумной квартиры на 1000-1200 кв футов несколько за 700к

[ppk_ptichkin]

Это где такая дешевизна в NYC, если не секрет?

:)

[brmail]

Бруклин, Мидвуд - около Оушен авеню

[ppk_ptichkin]

Понятно, спасибо.

(у меня дочка живёт в паре миль оттуда - Washington/DeKalb)

[brmail]

декалб это уже downtown (блин даже не знаю как одним словом перевести) и там цены еще круче. Что естественно, так как до манхетена одна-две остановки на метро

[ppk_ptichkin]

"Центр"

Да, у них очень удобно останавливаться на выходные :)