На самом деле, процент банку по кредиту, в том числе ипотечному, это компенсация банку за пользование их деньгами; аналогично, арендная плата это компенсация владельцу за использование его недвижимости. Экономически это абсолютно аналогичные сущности.
Что до истории того, как вообще появился MID, это даже ещё интереснее. Он ... был всегда. То есть самый первый в США налоговый кодекс 1913 года, который вообще ничем не напоминал современный, уже предусматривал возможность списывать с налогооблагаемой суммы проценты по кредиту – любому вообще кредиту, не только ипотечному. Причина этого банальна, тот древний налоговый кодекс это по существу был закон о налогообложении средних и крупных бизнесов (как бы Schedule C в сегодняшней терминологии); под него попадало менее 1% американцев. Конечно, как в любом бизнесе, налоги платились с доходов минус расходы. А проценты по кредитам тогда было вполне заметной статьёй расходов.
no subject
Что до истории того, как вообще появился MID, это даже ещё интереснее. Он ... был всегда. То есть самый первый в США налоговый кодекс 1913 года, который вообще ничем не напоминал современный, уже предусматривал возможность списывать с налогооблагаемой суммы проценты по кредиту – любому вообще кредиту, не только ипотечному. Причина этого банальна, тот древний налоговый кодекс это по существу был закон о налогообложении средних и крупных бизнесов (как бы Schedule C в сегодняшней терминологии); под него попадало менее 1% американцев. Конечно, как в любом бизнесе, налоги платились с доходов минус расходы. А проценты по кредитам тогда было вполне заметной статьёй расходов.
Вот с тех пор так и осталось.